Phone

+123-456-7890

Email

mail@domain.com

Opening Hours

Mon - Fri: 7AM - 7PM

Showing: 21 - 30 of 50 RESULTS
killer

งาน Real Tech Summit

ในยุคที่ทั้งเศรษฐกิจดูเหมือนจะวุ่นวาย และยังเกิดโรคระบาดอย่าง Covid-19 ขึ่นอยู่ในขณะนี้นั้น ก็ถือว่าเป็นความท้าทายอย่างมากของนักธุุรกิจ นักลงทุน และบริษัทไม่ว่าขน่าดเล็กหรือใหญ่ เพราะก็ต้องล้วนแต่ปรับรูปแบบการทำงานและปรับรูปแบบการบริหารงานในช่วงนี้อย่างมาก ดังนั้นการที่ธุรกิจจะอยู่รอดได้ คือ ธุรกิจที่ควรจะต้องปรับตัวได้ดีนั่นเอง ดังนั้นมาร่วมไขเคล็ดลับ อัพเดทเทรนด์ นวัตกรรม และกลยุทธ์การปรับตัวของธุรกิจอสังหาฯ และมาร่วมติดอาวุธกันให้พร้อมในงาน Real Tech Summit 2021 วันศุกร์ที่ 21 พฤษภาคมนี้ 9.00 – 17.00 น. แบบ online กัน …

killer

การประเมินมูลค่าสินค้าคงคลัง

การประเมินมูลค่าทรัพย์สินต่างๆในโลกนี้นั้น มีหลากหลายรูปแบบและหลากหลายสิ่งมาก ทุกคนคงจะเคยได้ยินแต่การประเมินที่ดิน บ้าน และคอนโด เป็นส่วนใหญ่ ดังนั้น โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงขอยกเรื่องการประเิมนมูลค่าสินคาคงคลัง เพื่อนำเอามาถ่ายทอดเป็นความรู้ ให้กับทุกๆท่านได้อ่านกัน การประเมินมูลค่าสินค้าคงคลัง คือเครื่องช่วยให้วิสาหกิจสามารถจัดหาเงินสำหรับการจัดหาสินค้าที่ประกอบเป็น สินค้าคงคลัง สินค้าคงเหลือ ซึ่งมักจะเป็นสินทรัพย์ในปัจจุบันที่สำคัญที่สุดของวิสา jumbo jili หกิจนั้นๆ และจำเป็นต้องมีการวัดมูลค่าที่เหมาะสมเพื่อให้มั่นใจว่างบการเงินนั้นถูกต้อง หากสินค้าคงคลังไม่ได้รับการวัดอย่างเหมาะสม ค่าใช้จ่าย และ รายได้ จะไม่สามารถจับคู่ได้อย่างเหมาะสม และวิสาหกิจดังกล่าวก็อาจทำการตัดสินใจทางธุรกิจได้ไม่ดี มีความเสี่ยงต่อธุรกิจนั้นๆได้ สินค้าคงคลังที่กล่าวถึงนี้อาจจะเป็นสินค้าใดๆ ก็ได้ของวิสาหกิจนั้นๆ ที่ผ่านมาสถาบันการเงินก็มักอำนวยสินเชื่อให้กับวิสาหกิจต่างๆ …

killer

การลงทุนในอสังหา 1: ลักษณะเฉพาะตัวของ “อสังหาริมทรัพย์”

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นบทความคอลัมน์ใหม่ของ Think of Living ที่เราจะเริ่มต้น “คุยกัน” ในวันนี้เป็นวันแรก ต้องออกตัวไว้นิดนึงว่าทีมงาน Think of Living ไม่ใช่กูรู ปรมาจารย์ หรือเซียนเหยียบเมฆมาจากไหน ไม่บังอาจที่จะสอนจระเข้หรือปลาวาฬให้ว่ายน้ำ แต่พวกเราก็มีประสบการณ์พอสมควรกับวงการอสังหาริมทรัพย์ พอที่จะมาแบ่งปันแง่มุมต่างๆให้กับทุกท่าน แลกเปลี่ยนความคิดเห็น แลกเปลี่ยนความรู้กันครับ ก่อนอื่นเลยต้องบอกว่าการลงทุนมีความเสี่ยงนะครับ ไม่ว่าจะเป็นหุ้น ทองคำ น้ำมัน Future Option ฯลฯ ซึ่งหากคิดในแง่มุมหนึ่งแล้วการซื้ออสังหาริิมทรัพย์ก็เป็นการลงทุนอีกประการหนึ่งเช่นกัน ถ้าใครจะหวังรวยทางลัด แทงหวยจองคอนโดปุ๊บ …

killer

6 ปัจจัยสำหรับคัดเลือกกองทุนอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ที่หลายคนให้ความสนใจลงทุนแต่คงมีผู้ลงทุนหลายท่านคิดว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นเรื่องของคนรวยที่สามารถมีเงินไปซื้อที่ดิน ซื้อตึก ซื้ออาคาร หรือซื้อธุรกิจโรงแรมทำให้ผู้ลงทุนทั่วไปมีความรู้สึกว่าการลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์” เป็นเรื่องที่ไกลตัว อีกทั้งผู้ลงทุนหลายท่านยังคิดว่าตนไม่มีเวลาในการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ ซึ่งในความจริงแล้วทุกวันนี้ผู้ลงทุนที่มีเงินลงทุนเพียงหลักพันหรือหลักหมื่น หากต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ก็สามารถทำได้แล้ว ด้วยการลงทุนผ่านกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เป็นกองทุนรวมชนิดหนึ่งที่ให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว jumbo jili ปัจจุบันกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีมากกว่า 50 กองทุน ผู้ลงทุนจึงต้องศึกษาข้อมูลก่อนการลงทุนอย่างละเอียดและต้องใช้ความรอบคอบในการตัดสินใจลงทุน ณ ในโอกาสนี้ขอนำเสนอปัจจัยสำหรับคัดเลือกกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้ ประเภทของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยหลักๆ แล้วกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ สามารถแบ่งออกได้เป็น 3 ประเภท ได้แก่ Freehold …

killer

เคล็ดลับสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่อยากลงทุนคอนโด

ก่อนอื่นเราต้องมาทำความเข้าใจก่อนว่า ทำไมต้องลงทุนในคอนโด? การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นมีหลายประเภท เช่น บ้าน ทาวโฮมส์ อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นและคอนโด ปัจจุบันการลงทุนในคอนโดถือว่าถูกที่สุด เพราะคอนโดมีราคาตั้งแต่ 2-3 แสนขึ้นไป สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มต้น สามารถเลือกวงเงินที่เราจะลงทุนได้ คนนิยมเช่าคอนโดมากกว่าอพาร์ทเม้นเนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกและปลอดภัยกว่า ซึ่งคนนิยมลงทุนในคอนโดมากกว่าบ้าน ทาวโฮมส์ เพราะบ้านใช้เงินลงทุนที่สูง เมื่อเทียบแล้วได้ค่าเช่าน้อยกว่าคอนโด จุดเด่นอีกอย่างที่คนนิยมลงทุนในคอนโดคือ มีนิติบุคคลช่วยเราดูแล มีเจ้าหน้าที่ประปา ไฟฟ้าประจำตึก ทำให้ตัดเรื่องจุกจิกบางเรื่องไปได้ข้อนี้สำคัญมากๆ สำหรับมือใหม่เลยค่ะ jumbo jili โดยปกติมนุษย์เงินเดือนรายได้น้อย เงินลงทุนยังไม่มากนัก ดังนั้น …

killer

เส้นทางรถไฟฟ้ากับโอกาสใหม่แห่งการลงทุน

หลังจากประเทศไทยผ่านวิกฤติต้มยำกุ้งไปไม่นาน รถไฟฟ้า 2 สายแรก คือ สายสีเขียวอ่อนและสายสีเขียวเข้ม ก็ได้ถือกำเนิดขึ้นในปี พ.ศ. 2542 วิ่งให้บริการผ่านย่านใจกลางธุรกิจที่สำคัญในกรุงเทพมีชื่อเรียกว่า “รถไฟฟ้า BTS” ซึ่งถือเป็นสัญลักษณ์แห่งเมืองทันสมัย เพราะเป็นระบบขนส่งมวลชนที่มีประสิทธิภาพ วิ่งให้บริการตามเส้นทางถนนเศรษฐกิจที่สำคัญ ได้แก่ ถนนสุขุมวิท ถนนพหลโยธิน ถนนสีลม และถนนสาทร ทำให้ราคาอสังหาฯตามเส้นรถไฟฟ้าวิ่งผ่านพุ่งทะยานขึ้นหลายเท่าตัว โดยเฉพาะสถานีสยาม สีลม อโศก เพลินจิต ทองหล่อ และอารีย์ jumbo jili ถัดจากนั้นมาเพียง …

killer

ลงทุนอะไรดีระหว่างบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์

การเลือกซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ย่อมขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่หากเป็นการซื้อเพื่อลงทุน ปัจจัยในการตัดสินใจย่อมเปลี่ยนไป หลายคนสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะสามารถใช้สร้างรายได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด หรือการขายต่อ ทั้งราคาก็ไม่ได้ผันผวนมากเหมือนสินทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งนอกจากการซื้อคอนโดแล้ว การซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ก็นับว่าเป็นการลงทุนได้เช่นกัน แล้วการซื้อบ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮ้าส์ สิ่งไหนเป็นการลงทุนที่ดีกว่ากันนะ jumbo jili การซื้อบ้านเดี่ยวเริ่มกันที่บ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่แล้วการซื้อบ้านเดี่ยวจะไว้อยู่อาศัยเองเสียมากกว่า ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง ทำให้การซื้อมาเพื่อขายไป หรือแม้แต่การปล่อยเช่าอาจทำได้ยากกว่าการปล่อยเช่าทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโด ผู้เช่าจึงมักเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ค่อนข้างดี ต้องการความเป็นส่วนตัวให้ครอบครัวสำหรับการพักอาศัยระยะสั้นถึงระยะกลาง หรืออาจจะเป็นกลุ่มครอบครัวชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานชั่วคราวในประเทศที่ไม่สามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองได้ ปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุนการซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุนสามารถทำได้ทั้งการซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือการซื้อบ้านมือสองมาทำการปรับปรุงใหม่ ในขณะที่การซื้อบ้านมือหนึ่งเพื่อหวังเก็งกำไรนั้น อาจจะต้องใช้เวลานานเสีย …

killer

เคล็ดลับ “เก็บเงินซื้อบ้าน” ทำวลีฮิตให้เป็นจริง

“บ้าน” ความฝันใหญ่ของใครหลาย ๆ คนที่ครั้งหนึ่งในชีวิตอยากจะพิชิตให้ได้ บางคนที่มีพร้อมในฐานะ หน้าที่การงาน และการเงิน ก็คงจะมองว่า ไม่เห็นจะยาก วางเงินดาวน์ แล้วผ่อนไม่กี่ปีก็หมด แต่สำหรับคนทั่วไปที่ฐานะปานกลาง หรือเป็นมนุษย์เงินเดือนแล้ว การจะซื้อบ้านสักหลัง คอนโดสักห้อง เป็นเรื่องที่ต้องคิดแล้วคิดอีก วางแผนอย่างน้อย ๆ ก็ 6 เดือน หนึ่งปี ไม่ว่าจะด้วยเรื่องทำเล สาธารณูปโภค การเดินทาง อาหารการกิน และสำคัญที่สุด “เงินดาวน์ + ค่างวด”กว่าจะได้เงินก้อนมาดาวน์บ้านนั้น …

killer

เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน 5 รายจ่ายที่ต้องใช้เงินสด

พอทำงานมาได้สักพัก เราอาจจะคิดเรื่องการก่อร่างสร้างตัว อยากมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง พยายามเก็บหอมรอมริบ ดูลู่ทางธนาคารเพื่อเตรียมกู้เงินมาซื้อบ้าน ผู้ซื้อบ้านมือใหม่อาจคิดว่า หากขอกู้ธนาคารผ่านก็เป็นอันได้บ้านหลังใหม่มาครอบครอง แต่จริง ๆ แล้วมีขั้นตอนการเตรียมตัวก่อนซื้อบ้านที่จะต้องทำให้พร้อม นั่นก็คือ การเตรียมเงินสดสำรองไว้อีกก้อนหนึ่งต่างหาก เพื่อรองรับกับค่าใช้จ่ายต่าง ๆ นานาที่มาพร้อมกับภาระการกู้เงินผ่อนบ้าน เรามาดูเช็กลิสต์กันดีกว่าครับว่า มีสิ่งใดบ้าง ที่เราต้องเตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายที่เราต้องจ่ายเป็นเงินสดตอนซื้อบ้าน จะได้ประเมินตนเองและตั้งเป้าหมายการเงินไว้ให้พร้อม jumbo jili ค่าโอนบ้านก่อนที่เราจะซื้อบ้าน เราต้องทราบก่อนว่าในการซื้อบ้านจะมีค่าโอนบ้านที่จะต้องจ่ายด้วยเงินสด ฉะนั้นเราจะต้องกันเงินส่วนนี้เอาไว้ ซึ่งในเตรียมตัวก่อนซื้อบ้านนั้น หลายคนอาจจะคิดว่าโครงการบ้านหลายๆ โครงการต่างออกโปรโมชันที่มีข้อเสนออย่างฟรีค่าโอน ค่าอากร และค่าธรรมเนียมต่างๆ …

killer

ล้วงความลับธุรกิจอสังหาฯ ปี 2560 จาก Insider ตัวจริง

ปฏิเสธไม่ได้ว่า ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เทรนด์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดมิเนียมได้รับความสนใจมากขึ้น เราอาจจะเคยได้ยินข่าวหรือได้เห็นผ่านตากันบนโซเชียลมีเดียว่า มีการต่อคิวกันข้ามวันข้ามคืนเพื่อให้ได้คิวแรก ๆ จองห้องดี ๆ เพื่อนำไปขายต่อ เราได้เห็นการเติบโตของชุมชนนักลงทุนอสังหาฯ บนออนไลน์ โดยเฉพาะในสื่อสังคมออนไลน์มีจำนวนสมาชิกเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว และแตกออกไปเป็นหลายกลุ่มชุมชน เราได้เห็นบริษัทผู้พัฒนาโครงการ เริ่มให้ความสนใจกับกลุ่มนักลงทุนกันมากขึ้น เพราะนี่คือสีสันในการขายโครงการ ได้เห็นคนต่อคิว ได้เห็นกระแสคนแชร์ข้อมูลโครงการ ส่งผลกระทบมาถึงนักลงทุนหน้าใหม่ ๆ ที่รู้สึกอยากลองลงทุนในโครงการเหล่านี้บ้าง jumbo jili ความเชื่อผิด ๆ เน้นนะครับว่า สำหรับคนบางกลุ่ม คือ …