Phone

+123-456-7890

Email

mail@domain.com

Opening Hours

Mon - Fri: 7AM - 7PM

Showing: 1 - 6 of 6 RESULTS
killer

อสังหาริมทรัพย์ คืออะไร ?

อสังหาริมทรัพย์ (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางกฎหมาย ได้แก่ที่ดิน และทรัพย์สินอื่นที่ติดอยู่กับที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น เช่น อาคาร บ้านเรือน ถ้าจะมีการกระทำการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน อาคาร บ้านเรือน ในทางกฎหมายกำหนดให้ต้องทำสัญญาหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร เช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆ ทั้งนี้ก็เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัพย์สินทีมีมูลค่าสูงจึงต้องมีกฎหมายควบคุมเพื่อไม่ให้เกิดปัญหา jumbo jili อสังหาริมทรัพย์ หมายถึง ที่ดิน ทรัพย์อันติดกับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน รวมทั้งสิทธิทั้งหลายอันเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ที่ดินด้วย …

killer

10 บริษัทพัฒนาที่ดินที่ใหญ่สุดในไทย

ในช่วงปี 2563 ที่ผ่านมาได้มีการนำที่ดินต่างๆมาพัฒนาเพื่อสร้างเป็นโครงการมากมาย เช่น บ้าน คอนโด เป็นต้น ซึ่งในแง่ของอสังหาริมทรัพย์นั้นได้มีการจัดอันดับ 10 อันดับ บริษัทที่ได้ทำการพัฒนาที่ดินที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยไว้ 10 อันดับด้วยกัน ซึ่ง 10 บริษัทพัฒนาที่ดินที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยนั้น ได้อ้างอิงนำข้อมูลจากจำนวนและมูลค่าโครงการที่เปิดใหม่ในปี 2563 jumbo jili ทั้งในแง่จำนวนหน่วยและมูลค่าการพัฒนา ทั้งนี้ในกรณีบริษัทมหาชน นับรวมการพัฒนาของบริษัทในเครือด้วย เมื่อดูจากข้อมูลตามรูปข้างบนจะสามารถสรุปได้เลยว่า บริษัทที่มีการพัฒนาสูงที่สุดในปี 2563 คือ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) ซึ่งการพัฒนาสูงสุดในที่นี้คือ …

killer

เคล็ดลับสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่อยากลงทุนคอนโด

ก่อนอื่นเราต้องมาทำความเข้าใจก่อนว่า ทำไมต้องลงทุนในคอนโด? การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นมีหลายประเภท เช่น บ้าน ทาวโฮมส์ อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นและคอนโด ปัจจุบันการลงทุนในคอนโดถือว่าถูกที่สุด เพราะคอนโดมีราคาตั้งแต่ 2-3 แสนขึ้นไป สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มต้น สามารถเลือกวงเงินที่เราจะลงทุนได้ คนนิยมเช่าคอนโดมากกว่าอพาร์ทเม้นเนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกและปลอดภัยกว่า ซึ่งคนนิยมลงทุนในคอนโดมากกว่าบ้าน ทาวโฮมส์ เพราะบ้านใช้เงินลงทุนที่สูง เมื่อเทียบแล้วได้ค่าเช่าน้อยกว่าคอนโด จุดเด่นอีกอย่างที่คนนิยมลงทุนในคอนโดคือ มีนิติบุคคลช่วยเราดูแล มีเจ้าหน้าที่ประปา ไฟฟ้าประจำตึก ทำให้ตัดเรื่องจุกจิกบางเรื่องไปได้ข้อนี้สำคัญมากๆ สำหรับมือใหม่เลยค่ะ jumbo jili โดยปกติมนุษย์เงินเดือนรายได้น้อย เงินลงทุนยังไม่มากนัก ดังนั้น …

killer

ลงทุนอะไรดีระหว่างบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์

การเลือกซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ย่อมขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่หากเป็นการซื้อเพื่อลงทุน ปัจจัยในการตัดสินใจย่อมเปลี่ยนไป หลายคนสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะสามารถใช้สร้างรายได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด หรือการขายต่อ ทั้งราคาก็ไม่ได้ผันผวนมากเหมือนสินทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งนอกจากการซื้อคอนโดแล้ว การซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ก็นับว่าเป็นการลงทุนได้เช่นกัน แล้วการซื้อบ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮ้าส์ สิ่งไหนเป็นการลงทุนที่ดีกว่ากันนะ jumbo jili การซื้อบ้านเดี่ยวเริ่มกันที่บ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่แล้วการซื้อบ้านเดี่ยวจะไว้อยู่อาศัยเองเสียมากกว่า ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง ทำให้การซื้อมาเพื่อขายไป หรือแม้แต่การปล่อยเช่าอาจทำได้ยากกว่าการปล่อยเช่าทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโด ผู้เช่าจึงมักเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ค่อนข้างดี ต้องการความเป็นส่วนตัวให้ครอบครัวสำหรับการพักอาศัยระยะสั้นถึงระยะกลาง หรืออาจจะเป็นกลุ่มครอบครัวชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานชั่วคราวในประเทศที่ไม่สามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองได้ ปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุนการซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุนสามารถทำได้ทั้งการซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือการซื้อบ้านมือสองมาทำการปรับปรุงใหม่ ในขณะที่การซื้อบ้านมือหนึ่งเพื่อหวังเก็งกำไรนั้น อาจจะต้องใช้เวลานานเสีย …

killer

ความเสี่ยงที่ควรรู้ก่อนลงทุนคอนโดปล่อยเช่า

ยุคนี้สมัยนี้ ทั้งหนุ่มสาว คนรุ่นใหม่เริ่มเห็นความสำคัญของการลงทุนกันมากขึ้น หลายคนอยากเรียนรู้วิธีให้เงินทำงาน อยากมีอิสรภาพทางการเงิน โดยศึกษาหาความรู้ในเรื่องที่ชอบเช่นการลงทุน ทองคำ หุ้น กองทุน อสังหาริมทรัพย์แต่ก็อีกนั่นแหล่ะค่ะ ไม่ว่าการลงทุนใดที่ให้ผลตอบแทนสูง ความเสี่ยงย่อมสูงด้วยเช่นกันสำหรับการลงทุนที่กำลังเป็นที่ชื่นชอบของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มือใหม่ ก็คือ “ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า” บางคนลงทุนตามเพื่อน บางคนลงทุนเพราะอยากมีอิสรภาพทางการเงิน หรือบางคน jumbo jili ลงทุนเพราะคิดว่าน่าจะเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการลงทุนคอนโด เพียงแค่ผ่อนดาวน์ ยื่นกู้ โอน หาคนเช่า ให้คนเช่าผ่อน สุดท้ายก็ได้คอนโดมาฟรีๆ พอ 5 ปีก็ขายได้กำไร สูตรก็เป็นอย่างนี้หล่ะค่ะ …

killer

เทรนด์ลงทุนอสังหาฯปี 58 ให้รุ่ง

ปัจจุบันมีผู้คนหันมาใส่ใจในการลงทุนมากขึ้น เริ่มกันตั้งแต่ นักศึกษา พนักงานออฟฟิศ มนุษย์เงินเดือน รวมไปถึงนักลงทุนทั้งรายย่อยและรายใหญ่ นอกจากการลงทุนในธุรกิจหรือกิจการส่วนตัวแล้ว หลายคนยังให้ความสนใจในการลงทุนในหุ้นและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในที่นี้ยุ้ยขอพูดถึงเรื่องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ถนัดเท่านั้นนะคะดังนั้นก่อนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เราจำเป็นต้องรู้ “เทรนด์การลงทุนในอสังหาฯปี 2558 ให้รุ่ง” เสียก่อน แต่ก่อนอื่นเราต้องมองให้ออกว่าในอนาคตอีก 5-10 ปีบ้านเมืองเราจะพลิกโฉมกันไป jumbo jili อย่างไร คุณรู้หรือไม่…ภายในอีก 5 ปีข้างหน้าจะมีสถานีรถไฟฟ้าเกิดใหม่กว่า 200 สถานี ทั้งๆ ที่เมื่อ 15 ปีที่ผ่านมามีสถานีเพียง 60 …